Σε σύμβαση μίσθωσης σε ιδιώτη προχωρά ο Δήμος Καλαμάτας για το βόρειο και κεντρικό πάρκινγκ Νέδοντα. Ο ιδιώτης θα προκύψει κατόπιν δημοπρασίας, τους όρους της οποίας συζήτησαν το μεσημέρι της Δευτέρας στην Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Καλαμάτας.
Σύμφωνα με την εισήγηση, η δημοπρασία θα ξεκινήσει από 250.000 ευρώ (τιμή εκκίνησης) τον χρόνο, με τον ανάδοχο να αναλαμβάνει πλήρως με δικές του δαπάνες να εκσυγχρονίσει τις εγκαταστάσεις και να εξοπλίσει με σύγχρονα ηλεκτρονικά μέσα τα πάρκινγκ με συστήματα έξυπνης στάθμευσης(smart parking) προκειμένου να πετύχει την πλήρη αυτοματοποίησή τους. Ταυτόχρονα, ο ιδιώτης μισθωτής αναλαμβάνει πλήρως τα θέματα καθαριότητας του χώρου με προσθήκη πάνω από 50 κάδων απορριμμάτων σύμμεικτων και ανακυκλώσιμων, και των δημόσιων τουαλετών του πάρκινγκ, τα θέματα πρασίνου, φροντίδας και κλαδέματος των δέντρων, διαγραμμίσεων και οτιδήποτε άλλο χρειαστεί ο χώρος, ενώ θα εγκαταστήσει και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, εκσυγχρονίζοντας ουσιαστικά τους χώρους στάθμευσης, καλύπτοντας όλες τις σύγχρονες ανάγκες.
Τα πάρκινγκ θα έχουν 24ωρη λειτουργία, όλες τις μέρες της εβδομάδας και τις Κυριακές και τις αργίες, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για θέσεις των μόνιμων κατοίκων και των επαγγελματιών της περιοχής, στο νότιο πάρκινγκ, με μηνιαία κάρτα 50 ευρώ. Να υπενθυμίσουμε αυτή τη στιγμή τα πάρκινγκ του Δήμου δουλεύονται από ιδιώτη με παροχή υπηρεσίας διαχείρισης πάρκινγκ, με μέσο όρο εισόδων είσπραξης για τον Δήμο τις 250.000 ευρώ τον χρόνο. Η μίσθωση των χώρων στάθμευσης σε ιδιώτη αφορά το βόρειο πάρκινγκ έκτασης σχεδόν 4.000 τ.μ. (103 θέσεις, εκ των οποίων οι 3 για ΑμεΑ), και το κεντρικό πάρκινγκ έκτασης 10.531 τμ. με 328 θέσεις πάρκινγκ εκ των οποίων οι 8 για ΑμεΑ. Συνολικά 431 θέσεις στάθμευσης έχουν και τα δύο πάρκινγκ του Νέδοντα.
Σύμφωνα με την εισήγηση, το μίσθωμα προς στον Δήμο από τον ιδιώτη θα είναι μηνιαίο και θα καταβάλλεται το πρώτο πενθήμερο του μήνα, θα ισχύει για έναν χρόνο και θα αναπροσαρμόζεται ετησίως βάσει του δείκτη τιμών καταναλωτή, ενώ όταν πέφτει ο δείκτης, το μίσθωμα θα παραμένει σταθερό. Η διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης ορίζεται στα 5 χρόνια με δυνατότητα παράτασης για άλλα 5 κατόπιν ειδικού τεκμηριωμένου αιτήματος του ιδιώτη που θα βασίζεται σε οικονομοτεχνική μελέτη, και θα έρθει στο Δημοτικό Συμβούλιο που είναι και το αρμόδιο όργανο να αποφασίσει. Προβλέπεται ο εξοπλισμός να παραμείνει στον χώρο μετά τη λήξη της σύμβασης. Το εισιτήριο παραμένει 0,50 ευρώ την ώρα, ενώ σε περίπτωση αύξησης πέραν της αρχικής τιμής, θα πρέπει να έχει προηγηθεί οικονομοτεχνική τεκμηρίωση και να το εγκρίνει το Δημοτικό Συμβούλιο, διαφορετικά μονομερής αύξηση τιμής συνεπάγεται έκπτωση του αναδόχου.
Στην εισήγηση προβλέπονται αναλυτικά οι όροι της διακήρυξης, μεταξύ των οποίων ο ανάδοχος υποχρεούται να υλοποιήσει επενδύσεις κατ' ελάχιστον 300.000 ευρώ, μέσα στο 1ο εξάμηνο της σύμβασης, ώστε να λειτουργούν πλήρως αυτοματοποιημένα, ενώ θα πρέπει ο ενδιαφερόμενος να διαθέτει μια σειρά πιστοποιήσεων ISO, και να διαθέτει εμπειρία τουλάχιστον τα τελευταία 5 χρόνια σε λειτουργία, διαχείριση, συντήρηση και εκμετάλλευση χώρων στάθμευσης άνω των 150 θέσεων.
Από την πλευρά της αντιπολίτευσης, ο Βασίλης Τζαμουράνης ζήτησε να γίνει μια δεύτερη έξοδος στο κεντρικό πάρκινγκ στη γέφυρα της οδού Κιλκίς, γιατί τις ώρες αιχμής υπάρχει πρόβλημα συνωστισμού στο πάρκινγκ, με την δημοτική αρχή να δηλώνει ότι θα ληφθεί υπόψιν αυτό, ωστόσο απαιτείται πρώτα συγκοινωνιακή μελέτη, κάτι που ίσως καθυστερήσει τον διαγωνισμό, ενώ προετοιμάζεται ολοκληρωμένη εισήγηση που θα αφορά γενικότερα τη στάθμευση στην πόλη.
