Εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία από την Δημοτική Επιτροπή Καλαμάτας η απόφαση της Επιτροπής Διενέργειας Δημοπρασιών για την ανάδειξη αναδόχου (ιδιώτη) για τα δύο δημοτικά πάρκινγκ του Νέδοντα (κεντρικό και βόρειο). Πρόκειται για συνολικά 431 θέσεις στάθμευσης τις οποίες θα διαχειρίζεται στο εξής η ανάδοχος επιχείρηση της Ελένης Τσουφλίδου, για 5 χρόνια καταβάλλοντας ετησίως στον Δήμο Καλαμάτας μίσθωμα 285.000 ευρώ.
Το θέμα ήρθε προς συζήτηση στην Δημοτική Επιτροπή χθες Δευτέρα, με την αντιπολίτευση να εκφράζει ακόμα μια φορά τις αντιρρήσεις της για τον τρόπο που επέλεξε η δημοτική αρχή να διαχειριστεί τα πάρκινγκ του Νέδοντα, παραχωρώντας τα ουσιαστικά σε ιδιώτη για 5 χρόνια, με 24ωρη λειτουργία και τις 365 μέρες το χρόνο. Βασίλης Τζαμουράνης και Σπύρος Χανδρινός από την παράταξη “Καλαμάτα Μετά” επανέλαβαν τις ενστάσεις τους, με τον Βασίλη Τζαμουράνη να κάνει λόγο για χαμηλό τίμημα σε σχέση με την τιμή εκκίνησης (285.000 ευρώ από 280.000 ευρώ που ήταν η τιμή εκκίνησης), αλλά και για τη μία και μοναδική προσφορά που κατατέθηκε. Στο ίδιο μήκος κύματος και ο δημοτικός σύμβουλος Σπύρος Χανδρινός που χαρακτήρισε “προβληματικό” τον τρόπο διαχείρισης της ακίνητης περιουσίας του Δήμου, επισημαίνοντας ότι θα πρέπει να αξιοποιούνται υπέρ του δημοσίου συμφέροντος, κάνοντας αναφορές για “κακοδιοίκηση“.
Από την πλευρά του ο αντιδήμαρχος αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας Γιώργος Φάβας, δήλωσε ότι η κοινωνική πολιτική του Δήμου φαίνεται από το γεγονός ότι όλα τα υπόλοιπα πάρκινγκ στην πόλη (πλην του ΝΟΚ) παρέχονται δωρεάν στους πολίτες, και στόχος είναι η αναβάθμιση των δημοτικών πάρκινγκ του Νέδοντα με εκσυγχρονισμό των μηχανημάτων μέσα από την επένδυση 300.000 ευρώ που υποχρεούται να κάνει η ανάδοχος, και την καλύτερη εξυπηρέτηση του κόσμου. Το επιχείρημα αντέκρουσε ο Σπύρος Χανδρινός που δήλωσε ότι θα μπορούσε ο Δήμος να αξιοποιήσει ο ίδιος τα πάρκινγκ και να τα εκσυγχρονίσει μέσα από τα χρηματοδοτικά προγράμματα Smart Cities στο οποίο έχει ενταχθεί η Καλαμάτα, με τον Γιώργο Φάβα να δηλώνει ότι είναι πιο ευέλικτες οι διαδικασίες και πιο γρήγορες για εκσυγχρονισμό των χώρων όταν εμπλέκεται ιδιώτης, σε σχέση με τις διαδικασίες που απαιτούνται για δημόσιους φορείς που έχουν πολλές καθυστερήσεις.
Ο Δήμαρχος Θανάσης Βασιλόπουλος για την μία προσφορά εξήγησε ότι ο διαγωνισμός ήταν ανοιχτός για όλους τους ενδιαφερόμενους να συμμετέχουν και μάλιστα μπήκε ο όρος της “δάνειας εμπειρίας”, που άνοιγε τη βεντάλια για περισσότερες συμμετοχές, ωστόσο τελικά κατατέθηκε μια προσφορά. Αναφέρθηκε στο σύστημα ελεγχόμενης στάθμευσης που έρχεται το επόμενο διάστημα σε παρόδιους δρόμους, εξήγησε ότι το μικρό νότιο πάρκινγκ της Νέδοντος θα παραμείνει δωρεάν και θα αφορά τη στάθμευση κατοίκων της περιοχής, ενώ για τους κατοίκους θα διατεθούν και οι θέσεις στάθμευσης επί των οδών Αναγνωσταρά, Αριστοδήμου κ.α.
Να υπενθυμίσουμε ότι σύμφωνα με τα αποτελέσματα της δημοπρασίας που έγινε την προηγούμενη εβδομάδα, κατατέθηκε μία και μοναδική προσφορά με το ετήσιο μίσθωμα να κατακυρώνεται στα 285.000 ευρώ (τιμή εκκίνησης 280.000 ευρώ). Η μίσθωση θα έχει διάρκεια 5 χρόνια με αναπροσαρμογή του μισθώματος σύμφωνα με την αύξηση του δείκτη τιμών καταναλωτή, πλην του πρώτου έτους που θα παραμείνει σταθερό.
Ο μισθωτής υποχρεούται να υλοποιήσει επενδυτικό σχέδιο, ποσού κατ΄ ελάχιστον τριακόσιες χιλιάδες ευρώ (300.000€), με αποκλειστική φροντίδα, ευθύνη και δαπάνες του, χωρίς δικαίωμα συμψηφισμού του με μισθώματα, έτσι ώστε το μίσθιο να εκσυγχρονιστεί και αξιοποιηθεί κατά τον καλύτερο δυνατό τρόπο, ήτοι με τη δημιουργία και λειτουργία σύγχρονης επιχείρησης σταθμού αυτοκινήτων, εντός προθεσμίας έξι (6) μηνών από την υπογραφή της σύμβασης.
Οι εργασίες που απαιτούνται για τον εκσυγχρονισμό του μισθίου και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου περιλαμβάνουν :
Α) Την αναβάθμιση του υφιστάμενου εξοπλισμού που να εξυπηρετεί την διαχείριση smart parking και εφαρμογή για τη συσκευή κινητών τηλεφώνων των πολιτών. Επίσης, με δικές του δαπάνες είναι δυνατό να προμηθευτεί και να εγκαταστήσει μονάδες φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Με την λήξη της μίσθωσης και αυτές θα παραμείνουν στο χώρο άνευ ανταλλάγματος.
Ο μισθωτής υποχρεούται να αναβαθμίσει το μίσθιο με σύγχρονο εξοπλισμό αυτοματοποιημένης λειτουργίας καθώς και να εγκαταστήσει και να λειτουργήσει λογισμικό ευφυούς διαχείρισης χώρων στάθμευσης (smart cities). Ρητά συμφωνείται ότι ο εξοπλισμός που θα εγκαταστήσει ο μισθωτής στο μίσθιο, θα παραμείνει στο μίσθιο και μετά τη λήξη/λύση της μίσθωσης.
O μισθωτής αναλαμβάνει τον καθαρισμό της αυτοφυούς βλάστησης των χώρων, κλάδεμα δέντρων και θάμνων, πότισμα, καθημερινή αποκομιδή των απορριμμάτων από τα ειδικά καλαθάκια που θα τοποθετηθούν στους χώρους. Επιπλέον ο μισθωτής αναλαμβάνει και τον καθημερινό καθαρισμό και τον ευπρεπισμό των Δημοτικών τουαλετών που βρίσκονται στο νότιο άκρο του κεντρικού σταθμού, όπως επίσης και η ευθύνη της φύλαξης του χώρου βαρύνει τον μισθωτή. Να σημειωθεί ότι η ανάδοχος θα λειτουργεί τα πάρκινγκ όλο το 24ωρο, 7 μέρες την εβδομάδα και τις αργίες.
Πρόκειται για συνολικά 431 θέσεις στάθμευσης και στα δύο δημοτικά πάρκινγκ.
