“Nika Bay Resort”: 200 στρέμματα στον Μπουρνιά μετατρέπονται σε “τουριστικό χωριό” με πολυτελείς κατοικίες και ξενοδοχείο σε δομημένη έκταση 40 στρεμμάτων
Το project συνδέεται με την ισραηλινή εταιρεία IDM Capital, με παρουσία άνω των 30 ετών στο real estate στην Ευρώπη, αλλά και στην άλλη πλευρά του Ατλαντικού, στις ΗΠΑ, έχοντας ιδρυθεί από τον Pinni Sarfati
Στο ύψος των 136,5 εκατ. ευρώ κοστολογείται η επένδυση ισραηλινών συμφερόντων που προωθείται στο δυτικό τμήμα της παραλίας του δήμου Καλαμάτας για πολυτελές τουριστικό χωριό μαζί με ξενοδοχείο 5 αστέρων.
Το project συνδέεται με την εταιρεία IDM Capital με παρουσία άνω των 30 ετών στο real estate σε Ευρώπη, αλλά και την άλλη πλευρά του Ατλαντικού, στις ΗΠΑ, έχοντας ιδρυθεί από τον Pinni Sarfati.
Στη Γηραιά Ήπειρο ο ίδιος δραστηριοποιήθηκε το 1999 με projects κυρίως στο κομμάτι των επαγγελματικών ακινήτων στην Κεντρική Ευρώπη, αλλά και πιο ώριμες αγορές όπως η Γερμανία, ενώ στη χώρα μας έχει παρουσία και στο χώρο της ενέργειας.
Η IDM Capital έχει παρουσία και στις ΗΠΑ, στον τομέα των ακινήτων (επαγγελματικών και οικιστικών) με ιδιοκτησίες στη Νέα Υόρκη και το Μανχάταν.
Τώρα όσον αφορά το νέο project της Καλαμάτας πρόκειται για την «ανάπτυξη σύγχρονου, πολυτελούς τουριστικού παραθεριστικού χωριού στο δυτικό τμήμα της παραλίας του Δήμου Καλαμάτας» της εταιρείας «IDM KALAMATA ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» με το σχετικό φάκελο να έχει υποβληθεί στην Εnterprise Greecε ήδη από πέρυσι προκειμένου να προχωρήσει στο πλαίσιο των στρατηγικών επενδύσεων.
Όπως επισημαίνεται στο σχετικό φάκελο, το προτεινόμενο έργο αφορά τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου, οργανωμένου
τουριστικού υποδοχέα, στη θέση «Μπουρνιάς», στο δυτικό τμήμα της παραλίας του δήμου Καλαμάτας.
Η ανάπτυξη προτείνεται σε παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 205.743 τετραγωνικών μέτρων και περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων καθώς και πολυτελείς κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, με συνολική επιφάνεια δόμησης περίπου 39.700 τ.μ.
Συνολικά προβλέπεται η δημιουργία 140 δωματίων και 248 κατοικιών. Το έργο περιλαμβάνει υποδομές φιλοξενίας, εστίασης, ευεξίας και αναψυχής, όπως εστιατόρια, χώρους πολιτισμού και χαλάρωσης, εγκαταστάσεις αθλητισμού και ήπιων θαλάσσιων δραστηριοτήτων, εμπορικές χρήσεις μικρής κλίμακας, καθώς και οργανωμένους κοινόχρηστους χώρους πρασίνου.
O συνολικός προϋπολογισμός του επενδυτικού σχεδίου ανέρχεται, όπως προαναφέρθηκε σε περίπου 136,5 εκατ. ευρώ, ενώ εκτιμάται ότι θα δημιουργηθούν τουλάχιστον 75 νέες Ετήσιες Μονάδες Εργασίας, σε σταθερή βάση.
Αίτημα για Στρατηγικές Επενδύσεις
Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρεία «IDM KALAMATA ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.», η οποία ιδρύθηκε με αποκλειστικό σκοπό την ανάπτυξη και υλοποίηση οργανωμένων τουριστικών έργων υψηλής ποιότητας.
Ο επενδυτικός φάκελος «Ανάπτυξη σύγχρονου, πολυτελούς τουριστικού παραθεριστικού χωριού στο δυτικό τμήμα της παραλίας του Δήμου Καλαμάτας» της εταιρείας «IDM KALAMATA ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.», κατατέθηκε στην εταιρεία ENTERPRISE GREECE. Με το επενδυτικό σχέδιο να τίθεται σε διαβούλευση έως τις 21 Μαρτίου 2026.
Ο φορέας επένδυσης αιτείται την υπαγωγή του έργου στις διατάξεις του ν.4864/2021 ως Στρατηγική Επένδυση κατηγορίας 1 (αβ), τη λήψη του κινήτρου χωροθέτησης μέσω εκπόνησης και έγκρισης Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ), καθώς και την εφαρμογή των διατάξεων περί ταχείας αδειοδότησης. Παράλληλα, αιτείται η αξιοποίηση των άρθρων 5 και 6 του νόμου, που αφορούν την παραχώρηση χρήσης αιγιαλού και παραλίας καθώς και την υλοποίηση αναγκαίων συνοδών και βοηθητικών έργων.
Nα σημειωθεί ότι η έκταση των 205 στρεμμάτων προς τουριστική αξιοποίηση βρίσκεται κοντά στον Βιολογικό Καθαρισμό Καλαμάτας και δίπλα από τις εγκαταστάσεις πετρελαιοειδών, καθώς και τη Διασπορά, ενώ στη θαλάσσια περιοχή ανοιχτά της επένδυσης βρίσκεται ο υποθαλάσσιος αγωγός εκροής του βιολογικού καθαρισμού Καλαμάτας
πηγή:
